返済計画と繰り上げ

住宅ローン審査の際に返済期間はなるべく最長の年月に設定しておく方がいいでしょう。

新居を構えてしばらくはあれこれと出費が重なりますし、子供ができたら、出産、育児、就学と何かとお金がかかります。当初は大丈夫だと見積もっていた収入が不況の影響などでカットされることも珍しくありません。

そうしたことに備えるために返済期間はなるべく長く設定し、余裕があるようなら随時繰り上げ返済を行うようにします。特にローン初期に行う繰り上げ返済は利息分が大幅にカットできるため非常に効果的です。